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随着农村土地确权工作的开展，各地在推进宅基地改革方面也有了新的动作，而这些动作在一些农民朋友看来，可能是有些“不合时宜”。因为按照农村的传统来说，农民盖房子一般都是按照“一户一宅”原则来进行的，而现在有不少农民朋友却想着将宅基地买卖给城里人，也不知道这到底合不合法？其实，从今年开始，国家已经明确提出：要保护农村房屋！

《关于加强和改进乡村治理的指导意见》中就明确提出：要加强农村宅基地管理，严格落实“一户一宅”。而近日在国新办召开的新闻发布会上，自然资源部部长陆昊也再次强调了这一点：要严格落实“一户一宅”的要求！

从这两个消息中我们不难看出，随着农村宅基地制度改革工作的推进，国家对宅基地已经有了明确要求。而现在的农村房屋问题也不容忽视。比如农村房子“三个不得”：不得擅自买卖、出租、转让农房；不能侵占耕地建房；不能随意搬迁农民住房。那么到底该如何处理这些问题呢？好消息来了，今天笔者就带大家了解一下。

2023年中央一号文件再次明确要求：保护农民房屋。

早在2022年的中央一号文件中就明确要求：要保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，鼓励依法自愿有偿退出。要积极稳妥开展农村集体经营性建设用地入市。所以，大家可以放心，2023年中央一号文件中对于宅基地改革的政策将会更加明确，对于宅基地和农房问题也会更加明确。

同时也出台了“五不拆”，分别是：一、不拆可以改造的房产；二、不强拆涉及征地拆迁的房产；三、不拆08年前建于宅基地上无许可的房产；四、不拆未按规划许可建设的房产；五、不拆其他不属于违建的房产。